الأحكام والشروط

الأحكام والشروط

• يتمتع دليل عقارات بكامل الصلاحية في حق التغيير أو التبديل أو الزيادة أو النقصان في أي جزء من هذا الاتفاق، كاملا أو جزئيا، وفي أي وقت كان، ويصبح أي تعديل في هذا الإتفاق ساري المفعول مباشرة.

• بإمكان دليل عقارات تغيير أو تعليق أو توقيف أي جانب من محتويات دليل عقارات في أي وقت كان، بما في ذلك المحتويات، وقواعد البيانات التي تشتمل عليها دليل عقارات .

• بإمكان دليل عقارات فرض حدود على محتويات أوخدمات معينة أو تحديد شروط لدخولك موقع دليل عقارات أو أي جزء من أجزائه من دون إعلان أو مسئولية قانونية.

• في حالة حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد بهذا الإتفاق تختص محاكم القاهرة أو أي محكمة أخري مختصة بالنظر فيه خلاف ما يختص به القضاء المستعجل.

• بإمكان دليل عقارات إجراء مراقبة على محتويات الموقع، والتصرف بحرية بالمعلومات أو المواد التي ترسل إليه من طرفك أو تجمع أثناء استعمالك لدليل عقارات، ويمكن للموقع الكشف عن أي معلومات في أية حالة يخولها القانون.

• عند قيامك ببعث رسائل أو إرسال ملفات أو إدخال بيانات أو إضافة عقارات أو إجراء أي شكل من أشكال الاتصال "اتصالات" (فردية أو جماعية) ، فإنك تمنح بذلك لـ"دليل عقارات" كامل الحق في استعمال هذه "المشاركات" بنسخها وترخيصها وتكييفها وتوزيعها وكشفها وإبدائها للعموم وإعادة إنشائها وتبليغها وتعديلها وتحريرها واستخدامها للاستفادة منها في كل مجال من مجالات الإعلام المعروفة اليوم أو المطورة فيما بعد، وذلك بشكل دائم وعالمي ونهائي ولا محدود وغير استثنائي وحر. وبموجب هذا، تتنازل عن كل الحقوق في أي ادعاء ضد دليل عقارات ( daleelaqarat.com ) يتعلق بأي خرق كان، حقيقيا أو مزعوما، فيما يخص أي حق من حقوق الملكية، وحقوق السرية والإعلان، والحقوق الأخلاقية، وحقوق النسبة المعلقة بتلك المشاركات . تعترف بأن هذه المشاركات الموجهة من وإلى دليل عقارات ليست سرية، ومن ثمة يمكن الاطلاع على اتصالاتك وقراءتها من قبل الآخرين. تعترف بأنه عند إرسالكم هذه المشاركات إلى دليل عقارات، لا ترتبط بدليل عقارات بأية علاقة سرية أو مالية أو تعاقدية ضمنية أو غيرها ما عدا العلاقة التي يخولها لكم هذا الاتفاق.

قبول شروط الخدمة :

يسري هذا الاتفاق بينك وبين دليل عقارات. إن استعمالك للموقع الإلكتروني الخاص بـ"دليل عقارات" يعني موافقتك على شروط الخدمة المبينة أدناه. فباستخدامك لموقع "دليل عقارات" تقر بأنك قرأت شروط الخدمة وبأنك وافقت عليها. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالاستعمال لا يسمح لك بدخول أو استعمال دليل عقارات.

حساب العضوية وكلمة السر وتدابير الحماية :

ستقوم باختيار كلمة السر خاصة بك أنت المسؤول عن إبقاءها سرية، وبناء عليه تتحمل المسئولية الكاملة عن كل ما يمكن أن يحدث لكلمة السر أو الحساب الذي تمتلكه، وبذلك توافق على:
أ) إعلام إدارة دليل عقارات فوراً عن أي استعمال غير مشروع لكلمة السر أو الحساب الذي بحوزتك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية وإيقاف الحساب دون معاودة فتح هذا الحساب ويمكنك إنشاء حساب آخر.
ب) تعمل على تأكيد خروجك من حسابك عند انتهاء من عملك على الموقع. ولا تتحمل دليل عقارات أية مسئولية في حال أي ضياع أو إتلاف يمكن أن ينتج عن عدم التزامك بهذه الفقرة.

سياسة الخصوصية :

إن بيانات التسجيل وبعض المعلومات الأخرى التي تتعلق بك تندرج تحت سياسة الخصوصية التي تتبعها دليل عقارات.

سلوك العضوية :

فيما يخص استخدامك لموقع عقارماب، فإنك تتعهد وتضمن عدم التصرف بأي تصرف يسبب الضرر لعقارماب أو لعملاء عقارماب، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر التالي:

• أن تحد أو تمنع أي مستعمل آخر من استعمال الموقع والاستفادة من محتوياته.
• أن تخرق القانون أو تحمل تهديدا أو عدوانا أو سبا أو قدحا أو تصرفا فاحشا غير أخلاقي أو تهجما أو خروجا عن الآداب والأخلاق.
• أن تدفع إلى القيام بسلوك يعتبر تعديا إجراميا أو تشجع عليه، مما من شأنه أن يؤدي إلى المسئولية المدنية أو أي شكل من أشكال خرق القانون.
• أن تتعدى على حقوق أطراف أخرى ثالثة أو تسرق أو تتجاوز هذه الحقوق المتعلقة بكل حقوق الملكية الفكرية بدون حدود، والحقوق التجارية المسجلة وحقوق براءات الاختراع والحقوق الخاصة والعامة أو أي حق من حقوق الملكية.
• أن تشتمل المواد التي تقوم بإرسالها للموقع على فيروس معلوماتي أو أي شيء آخر ضار بالموقع.

التعويضات :

بموجب هذا العقد توافق على تعويض دليل عقارات والدفاع عنه وإبعاد الضرر عنه وكل ما من شأنه أن يؤدي إلى إلحاق المسئولية والخسائر بالموقع وكل المسئولين عليه ومديريه ومالكيه ووكلائه والعاملين به ومزوديه بالأخبار والمواضيع وفروعه ومرخصيه والمرخص لهم فيه، وعموما، "الأطراف التي يتم تعويضها" عن كل المساءلات والخسائر التي تلحق به فيما يخص أي ادعاء ناجم عن أي خرق من جهتك لهذا الاتفاق أو لأي شكل من أشكال الاتفاقات والضمانات والتعاقدات المقبلة، بما فيها كل مصاريف قضائية معقولة ناتجة أو لها صلة بأي ادعاء من الادعاءات. ويحتفظ دليل عقارات بالحق، على مسئوليته الخاصة، في تحمل أعباء الدفاع والتقرير في أي مسألة من المسائل التي تتعلق بتعويضك، وبموجب هذا لا يسمح لك في أي ظرف من الظروف التقرير في أي أمر دون التوصل بالموافقة الكتابية من دليل عقارات.

إخلاء المسئولية :

يلتزم دليل عقارات بأن كل ما يتوفر به من محتويات وأنظمة معلوماتية ووظائف ومواد ومعلومات مقدمة على الموقع، معروضة "كما هي" حسب أقصى ما يسمح به القانون. ولا يقدم دليل عقارات، ولا أي من توابعه أو فروعه، أي تمثيل أو ضمانات كيفما كانت لها صلة بمحتوى دليل عقارات أو أي من المواد والمعلومات والوظائف القابلة للاستعمال بواسطة الأنظمة المعلوماتية المتوفرة على دليل عقارات. ولا يتحمل دليل عقارات أية مسئولية إزاء أي من المنتوجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف أخرى ثالثة، كما لا يتحمل مسئولية أي انتهاك للأمان المرتبط بإرسال معلومات حساسة من خلال دليل عقارات أو أي رابط من روابطه. وفوق ذلك، لا يمنح دليل عقارات أية ضمانات واضحة كانت أو مضمنة، تتعلق، دون استثناء، بعدم القابلية للانتهاك أو سلامة شروط المتاجرة أو الصلاحية المتعلقة بأي أمر من الأمور. ولا يضمن دليل عقارات بأن بيانات العقارات الموجودة على موقعه الإلكتروني أو أي من مواده أو محتوياته خالية من الأخطاء. كما لا يضمن دليل عقارات بأن مثل تلك الأخطاء ستصحح، أو بأن دليل عقارات أو النظام المعلوماتي الذي يعمل من خلاله سيكون خاليا من الفيروسات أو أي شيء ضار. ولن يكون دليل عقارات، أو أي من توابعه أو فروعه، مسئول عن استعمال دليل عقارات، بما في ذلك وبدون استثناء، المحتوى أو أي خطأ من الأخطاء المتواجدة به.

الإتفاق الكامل :

تمثل هذه الاتفاقية عقدًا كاملاً بينك وبين دليل عقارات ( aqarmap.com )، فيما يتعلق باستخدامك لدليل عقارات . وإن أي دعوى ، حول أي تصرف يتعلق باستخدامك دليل عقارات ، يجب أن ترفع خلال شهر من تقديمك الاعتراض، أو من نشوء سبب التصرف المذكور. وإذا اكتشفت المحكمة القضائية المختصة، لأي سبب من الأسباب، عدم إمكانية تنفيذ أي بند من بنود الاتفاقية، أو جزء منها، يتم تطبيق هذا البند بأقصى الحدود الجائزة والمصرح بها، بحيث يتم تنفيذ مغزى الاتفاقية، على أن تبقى جميع الأحكام والبنود الأخرى للاتفاقية نافذة وسارية المفعول. وتتنصل دليل عقارات عن تحمل أية مسئولية، لمضمون مواد أي طرف ثالث، المتوفرة عبر الوصلات و الروابط الموجودة على دليل عقارات او المنشورة بواسطة أعضاء المنتديات.

الروابط الإلكترونية :

يحتوي موقع " دليل عقارات " على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى، ومصادر في مختلف أرجاء العالم، ووصلات بالراعين الرسميين او المعلنين، إن هذه الوصلات التي تصل بين " دليل عقارات " وأي من المواقع الأخرى (وبالعكس)، والتي تدار من قبل طرف ثالث، لا تحمّل " دليل عقارات " أو الطرف الثالث، أي مسئولية، ولا تمثل أي نوع من المصادقة على محتويات تلك المواقع، كما أن " دليل عقارات " غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي تُعرض فيه، أو توزع عبره، وهي لا تمثل وجهة نظر الموقع. ونحيطك علمًا أن أي ركون إلى مثل هذه الآراء والنصائح ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والتقارير والمعلومات إنما يجري على مسئوليتك الشخصية. ويحتفظ دليل عقارات بحقه وفق تقديراته الخاصة في تصحيح أية أخطاء أو خلل في أي جزء من موقع "دليل عقارات" ، ولا يقوم موقع "دليل عقارات" ولا يستطيع مراجعة كل المواد المنشورة في صفحاته والتي يسجلها المستخدمون والزوار والأعضاء وبالتالي فإن موقع "دليل عقارات" غير مسئول عن تلك المواد. ويحتفظ موقع " دليل عقارات" بأية حال بحقه الدائم -وعند الضرورة- في كشف أية معلومات من شأنها أن تفيد العدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة وكذلك في تدقيق أو تنقيح أو رفض أو محو أية مواد برمتها أو بجزئياتها والتي يجدها دليل عقارات وفق تقديراته الخاصة، مستهجنة أو تتعارض مع بنود هذا الاتفاق.

بيانات العقارات :

كل البيانات المعروضه عن العقارات في الموقع للإستخدام الشخصي والخاص للمستخدم ، و الأستخدام الغير التجاري للمستخدم وغير متاحة لإعادة نشر البيانات أو الأرسال أو النسخ. لا يجوز للمستخدم بيع أو استخدام البيانات أو العقارات أو الإعلانات المعروضة على عقارماب دون الحصول على موافقة مكتوبة من إدارة عقارماب.

الإلغاء :

دليل عقارات لديه الحق بمنع أو ألغاء دخول أي مستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع اي شخص لأي سبب كان، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر: استخدام الألفاظ النابية ، الفحش ، التهديد ، المضايقة ، التشهير ، الإساءه للغير بأي طريقة كانت أو التعرض بأي شكل من الأشكال تجاه اي موظف في دليل عقارات سوءاً على الموقع ، البريد الألكتروني ، المكالمات التلفونية أو الرسائل ، في الكتابة ، أو في الشخص.

إستخدام محتوى الموقع :

يمكنك تحميل ، عرض ، وطباعة نسخة من اي مضمون آخر ، فقط لأغراضك الشخصية وغير التجارية ، ويخضع للقوانين والقيود المنصوص عليها في هذا الأتفاقية "إتفاقية الأستخدام". الأسم ، الشعار ، وكل المحتويات التي تظهر على موقع دليل عقارات ، سوف تظل ملكاً خاصاً لموقع دليل عقارات ومرخصيها. بإستثناء ماهو مسموح به صراحة في هذا الأتفاق ، ولا يجوز لك استخدام أو تعديل أو إعداد أعمال اشتقاقيه تستند إلى توزيع أو بيع أو نقل أو عرض أو اي طريقة بإستخدام موقع دليل عقارات ، أو اي محتوى ظاهر في موقع دليل عقارات.

الخدمات المدفوعة :

  1. يلتزم العميل بكافة شروط الاستخدام، وفي حالة المخالفة يحق لإدارة الموقع حذف الإعلانات المخالفة بدون تعويض.

  2. يحق لإدارة موقع عقارماب تغيير شروط الإعلان على الموقع في أي وقت دون سابق إنذار، وتصبح هذه الشروط فعالة وملزمة لكافة العملاء مباشرة. لهذا، يقر العميل بالتزامه بشروط الإعلان الحالية والمستقبلية، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر شكل الإعلان ومحتواه وكيفية عرضه ومدة الإعلان وعدد النقاط المطلوبة لكل الإعلان.

  3. يلتزم العميل بعدم وضع أي محتوى في الموقع يخالف الأداب أو القانون، كما يلتزم بأنه المسؤول قانونياً بشأن أي محتوى يتم وضعه على الموقع من صور وبيانات وأرقام وأسعار، وفي حالة مخالفة العميل للقوانين أو لحقوق ملكية شخص أو أي جهة يحق لإدارة الموقع حذف المحتوى المخالف بدون تعويض العميل عن النقاط المستخدمة.

  4. تنتهي صلاحية النقاط بعد إنتهاء مدة الإشتراك، ولا يحق للعميل المطالبة باستخدام النقاط وإسترجاع قيمتها بعد تاريخ إنتهاء الإشتراك.

  5. يحق للعميل المطالبة باسترجاع قيمة النقاط المتبقية في حسابه قبل إنتهاء مدة الإشتراك، وفي هذه الحالة يتقدم العميل بطلب استراجع قيمة النقاط المتبقية، وتقوم عقارماب بدفع المبلغ المتبقي خلال ٧ أيام عمل، حيث يتم خصم الرسوم الإدارية بما يعادل ٢٠٪ من قيمة الشراء الإجمالية التي تم دفعها يوم الاشتراك بعد خصم قيمة النقاط المستهلكة. بعد إنتهاء مدة الإشتراك، لا يحق للعميل المطالبة باسترجاع أي نقاط متبقية.

  6. فى حالة وقوع اى خطا فى نشر جزء او كل الاعلان الخاص بالعميل او حذف جزء من الاعلان فيقدر حجم الضرر بقيمة تقديرية لاتزيد عن قيمة الاعلان الاجمالية ولا تكون إدارة عقارماب مسؤولة عن اية اضرار اخرى قد تحدث للعميل من جراء هذا الخطا.

  7. إدارة الموقع غير مسؤولة عن أي أخطاء يقوم بها العميل تسبب فقدانه للنقاط التي قام بشراءها، وفور استخدام النقاط لا يمكن استرجاعها بأي حال من الأحوال.

  8. يحق للإدارة في أي وقت إنهاء التعامل بنظام النقاط، وفي هذه الحالة تلتزم الشركة بدفع القيمة الكاملة للنقاط المتبقية لكل عميل.

  9. من المتوقع أن تتوقف خدمات موقع عقارماب لساعات وأحياناً لعدة أيام بسبب الصيانة أو بسبب خطأ تقني أو لأي سبب آخر، وفي هذه الحالة لا يحق للعميل مطالبة الإدارة بأي تعويض إلا لو كانت مدة التوقف قد تجاوزت ٧ أيام خلال شهر واحد، وفي هذه الحالة يتم تعويض العميل بفترة تساوي فترة التوقف التي حدثت.

  10. لا يحق للعميل الإعلان عن عقارات وهمية أو عقارات غير متوفرة أو استخدام أسعار غير صحيحة أو قديمة أو وضع سعر غير السعر الكامل للعقار أو استخدام صورة غير صورة العقار الحقيقية، وفي حالة مخالفة العميل لهذا الشرط يحق للإدارة حذف الإعلان دون تعويض العميل عن قيمته، وفي حالة تكرار المخالفة يحق للإدارة إغلاق حساب العميل وخصم ٢٠٪ من قيمة الحساب كغرامة لمخالفة شروط الاشتراك.

  11. في حالة بيع عقار معلن عنه، يلتزم العميل بحذف الإعلان الخاص بهذا العقار خلال ٣ أيام من تاريخ البيع، ولا يحق للعميل بالمطالبة بتعويض قيمة الإعلان

  12. لا يحق للعميل استخدام النقاط التي قام بشراءها لخدمة عميل آخر وفي حالة حدوث ذلك يحق لإدارة الموقع إغلاق حساب العميل وخصم ٢٠٪ من قيمة الحساب كغرامة لمخالفة شروط الاشتراك.

  13. إذا رأت إدارة الموقع أن أحد العملاء يحاول التلاعب بنظام النقاط أو نظام الموقع، فيحق لها إغلاق حساب العميل مباشرة وخصم ٢٠٪ من قيمة الحساب كغرامة تلاعب.

  14. لا يحق للعميل بيع النقاط لأي عميل أو فرد أو جهة أخرى، وفي حالة ثبوت ذلك، يحق لإدارة الموقع إلغاء النقاط التي تم بيعها وإغلاق حساب العميل.

  15. يحق للشركة رفض التعامل مع عميل معين بسبب أو بدون سبب، وفي حالة إغلاق حساب عميل بسبب رغبة الشركة في إيقاف التعامل معه يتم دفع القيمة الكاملة للنقاط المتبقية للعميل.

  16. العميل مسؤول بشكل كامل على الحفاظ على سرية معلومات الدخول لحسابه في الموقع، لهذا فإن إدارة الموقع غير مسؤولة عن اختراق حساب العميل أو استخدام شخص آخر لحسابه بدون سابق إذنه، وتنصح الإدارة باستخدام العميل لكلمة مرور صعبة وفريدة لكي يتم حماية حساب العميل بأفضل شكل ممكن.

  17. لا يمكن استخدام النقاط المدفوعة من قبل الشركات للإعلان عن مشروع عقاري يحتوي على أكثر من 10 وحدات مثل الكمباوند أو المبانى الإدارية أو المولات التجارية. ولا يمكن أيضاً قيام الشركة المالكة بالإعلان عن وحدة معينة بنظام النقاط، وفي حالة مخالفة هذا البند يحق لعقارماب حذف هذا الإعلان بدون تعويض المعلن لمخالفته لبنود الإتفاقية.

  18. الإدارة غير مسؤولة في حالة حذف العميل لأي إعلان سواءاً كان الحذف مقصود أو غير مقصود. لا يمكن للإدارة استعادة الإعلانات المدفوعة، كما لا يمكن للعميل مطالبة الإدارة بإسترجاع النقاط التي استخدمت لنشر الإعلان.

  19. يجب أن يحتوي الإعلان على معلومات تخص وحدة عقارية واحد فقط. يحق للإدارة عدم قبول أو حذف أي إعلان يحتوي على بيانات، أو أسعار، أو مساحات أكثر من وحدة.

  20. لا يجوز تغير نوع الوحده أو المنطقة التي يقع فيها العقار بعد إضافته

  21. حساب عقارماب المشحون بالنقاط ملك للشخص الذي يقوم بإنشاء الحساب وتحديد كلمة المرور. في حالة وجود اختلاف بخصوص ملكية الحساب خصوصاً بين الموظفين والشركات التي يعملون بها، يقوم فريق عقارماب بتحديد ملكية الحساب باستخدام عدة معايير. ننصح الشركات بإنشاء حسابات خاصة بها للتأكد من ملكيتها لها، كما ينصح شحن الحساب بإسم الشركة، ويجب الاحتفاظ دائماً بسندات الدفع كدليل مساعد على ملكية الحساب.

  22. لا يمكن لعقارماب تغيير كلمة مرور الحساب أو البريد الإلكتروني قبل التأكد من أن طالب التغيير هو مالك الحساب الفعلي.

محتوى الموقع :

دليل عقارات يقدم/يوفر مجموعة متنوعة من المعلومات وعدد من الأدوات في الموقع لمساعدتك. تعليقات وردود فعل المستخدمين في صفحات معلومات عقارات المستخدمين ، هي جزء من محتويات موقع دليل عقارات من مستخدمي الموقع الذين اختارو إضافة تعليقاتهم وآرائهم على موقع دليل عقارات. في حين تتوفر هذا التعليقات والإضافات للذين يرغبون في الأطلاع عليها ، فأنها لاتعكس رأي إدارة موقع دليل عقارات ولا يضمن أو يؤيد موقع دليل عقارات دقة البيانات في أي نشر على صفحات الموقع. مستخدمي موقع دليل عقارات يجب ان يدركو ان إدارة موقع دليل عقارات لاتساهم في المضمون الوارد في التعليقات والآراء التي تنشر في صفحات الموقع من قبل مستخدمي الموقع.

لا ضمانة :

دليل عقارات يتنصل من اي وكافة الضمانات ، التي تتضمن بما في ذالك على سبيل المثال وليس الحصر:
• أي ضمانات فيما تتعلق بتوافر ودقة وفائدة البيانات ، أو محتوى أو الوصول إلى المعلومات دون إنقطاع
• إي ضمانات للأسماء والعناوين ـ وغير التعدي ، بالتسويق لغرض معين. هذا التنصل من المسؤلية ينطق على أي اضرار أو إصابات تنجم عن أي قصور في الأداء أو خطأ أو أغفال أو انقطاع أو حذف أو عيب أو التأخير في التشغيل أو الأرسال أو فيروسات الكمبيوتر ، فشل في الأتصال ، السرقة ، الدمار ، أو الدخول غير المصرح به ، أو التعديلات في معلومات الدخول مع استخدام أو تشغيل الخدمة ، سواء عن الأخلال في العقد ، السلوك التقصيري ، الأهمال ، أو أي سبب آخر للعمل.