نصائح وارشادات

تعرف على أشهر خدع السوق العقاري
تعرف على أشهر خدع السوق العقاري
  • 30-01-2019

تتعدد عمليات النصب والاحتيال خاصة عمليات النصب العقاري، نظرًا لمكاسبه الكبيرة والحيل البسيطة التي من خلالها يجني النصاب أموال كثيرة، لذلك سنكشف لك بعض الحيل والخدع الشهيرة في مجال السوق العقاري كي لا تقع ضحية واحدة منهم.

التفاصيل
البنود الواجب توافرها في عقود البيع العقارية
البنود الواجب توافرها في عقود البيع العقارية
  • 30-01-2019

هناك إجراءات عديدة يجب على أي الشخص القيام بها قبل شراء أي عقار أو أرض، حيث يجب مراجعة مستندات الملكية والتأكد من كونها مسجلة، والتأكد من الصفة القانونية للبائع، ويجب مراجعة تراخيص البناء، بالإضافة إلى عدة بنود يجب توافرها في عقود البيع العقاري.

التفاصيل
كيفية اختيار الأراضي الصالحة لبناء العقارات
كيفية اختيار الأراضي الصالحة لبناء العقارات
  • 30-01-2019

تُعتبر الأراضي الصالحة لبناء العقارات أحد أهم أنواع الاستثمار العقاري، لهذا السبب ترتفع أسعارها يوميًا خاصة الأراضي التي تتمتع بمميزات ومواصفات متكاملة.

التفاصيل
نصائح هامة قبل الاتجاه لشراء شقة في عمارة تحت الإنشاء
نصائح هامة قبل الاتجاه لشراء شقة في عمارة تحت الإنشاء
  • 30-01-2019

الكثير منا في بعض الأحيان لم يكن أمامه سوى اختيار منزله الجديد في مشروع سكني تحت الإنشاء أو عمارة تحت الإنشاء، لكن بالتأكيد هذه مخاطرة كبيرة تحتاج لكثير من التأني والتخطيط للابتعاد عن عمليات النصب والاحتيال التي نسمع عنها كل يوم.

التفاصيل
ما الأفضل ما بين شراء منزل أو بنائه داخل مجال الاستثمار العقاري
ما الأفضل ما بين شراء منزل أو بنائه داخل مجال الاستثمار العقاري
  • 30-01-2019

من المعروف أن المنزل يعد واحد من الاستثمارات، ودائما ما نبذل الكثير من الوقت والجهد حتى نجد المنزل المثالي لكي نقضي فيه العمر الخاص بنا وذلك يتحدد بناء على الموقع والسعر واتجاهات السوق والضرائب العقارية ورسوم أصحاب المنازل وحالة العقار من حيث متانته، وكل ذلك بجانب الاحتياجات الخاصة بمن يبحث عن منزل، بجانب إلى كونه منزل جديد وحديث الإنشاء أو أنه مقام بالفعل ومعرفة المميزات والعيوب التي تخص ذلك الأمر.

التفاصيل
نصائح مفيدة لاختيار الطابق الأمثل للسكن
نصائح مفيدة لاختيار الطابق الأمثل للسكن
  • 30-01-2019

في كثير من الأحيان عند شرائك لمنزل جديد، يشوش عليك فكرة أي طابق من الممكن أن تقطنه وما هي مميزات وعيوب اختيارك، وعليك قبل اتخاذ القرار، أن تزن جميع العوامل المعنية وتقرر ما يناسب نمط حياتك بشكل أفضل للوصل في النهاية لأختيار الطابق الأمثل.في كثير من الأحيان عند شرائك لمنزل جديد، يشوش عليك فكرة أي طابق من الممكن أن تقطنه وما هي مميزات وعيوب اختيارك، وعليك قبل اتخاذ القرار، أن تزن جميع العوامل المعنية وتقرر ما يناسب نمط حياتك بشكل أفضل للوصل في النهاية لأختيار الطابق الأمثل.

التفاصيل
نصائح لاستغلال المنازل ذات المساحة الصغيرة
نصائح لاستغلال المنازل ذات المساحة الصغيرة
  • 30-01-2019

نقدم لكم في هذا المقال مجموعة من النصائح التي من الممكن الاستفادة منها في استغلال المساحة الصغيرة لمنزلك بطريقة صحيحة وذلك بسبب زيادة عدد السكان مما يؤدي إلى تقليل المساحة الخاصة بالوحدات.

التفاصيل
أسباب انهيار العقارات في مصر
أسباب انهيار العقارات في مصر
  • 30-01-2019

مؤخرًا أصبحت كوارث انهيار المباني تتكرر بصورة شبه يومية، على الرغم أن معظمها حديث البناء؛ مما أدى إلى تراجع ترتيب مصر عالميًا، حيث أصبح ترتيب مصر يقترب من مؤشر البلاد الآيلة للسقوط أي البلاد التي لا يمكن الوثوق بمدى جودة منشآتها العقارية. ووفقًا لإحدى الدراسات، فإن نسبة مخالفات المباني في مصر وصلت لحوالي 90% من إجمالي العقارات الموجودة، والتي قدرتها إحصائيات وزارة الإسكان بـ 4.9 مليون مبني يفتقر 50% منها لأعمال الصيانة الأساسية، مشيرة إلى أن محافظة الإسكندرية أصدرت أكثر من 57 ألف قرار إزالة لم يتم تنفيذهم رغم ما شهدته الإسكندرية من حالات سقوط للعديد من العقارات في الآونة الأخيرة.

التفاصيل